Цены на новостройки в Москве растут при снижении спроса за счет строительства более дорогого жилья, заявила «РБК Недвижимость» девелопер Ирина Доброхотова. Она отметила, что на цену квадратного метра влияет несколько факторов.
Увеличение доли более дорогого жилья в структуре предложения поддерживает рост средней цены квадратного метра даже при сдержанном спросе, — заявила Доброхотова.
Девелопер подчеркнула, что за пять лет в Старой Москве доля комфорт‑класса сократилась на 16 п. п. — до 33,5%, а бизнес‑класса выросла до 54%. По ее словам, общее снижение цен на столичном рынке в ближайшей перспективе маловероятно.
Ранее брокер Дмитрий Ракута заявил, что незаконная перепланировка может стать препятствием перед получением ипотеки. Кроме того, по его словам, несогласованные изменения в квартире чреваты для собственника крупным штрафом.
