Центробанк обеспокоен ситуацией на российском кредитном рынке: долговая нагрузка и закредитованность россиян выросли. Поэтому регулятор хочет ужесточить выдачу банками ипотеки с первоначальным взносом ниже 20%. Об этом пишут «Известия».
Отмечается, что за первые три месяца 2021 года закредитованность россиян превысила 20,8 триллиона рублей. Это рекорд для страны. Такая же ситуация по долговой нагрузке — значение в 11,7% доходов жителей страны стало максимальным.
Причиной такой ситуации стал бум ипотечного кредитования. Из-за программы льготной ипотеки кредиты оформили в 2020 году на четыре триллиона рублей, а ещё 600 миллиардов — это рефинансированные займы.
Это привело к резкому скачку цен на жильё. В новостройках квартиры подорожали на 15–30%. А вот доходы россиян сократились из-за кризиса. Многие граждане скоро вообще станут неплатёжеспособными, считают эксперты.
Всё вертится вокруг показателя долговой нагрузки: чем меньше первоначальный взнос, тем выше показатель долговой нагрузки на заёмщика. Программа льготной ипотеки перегрела рынок, люди без денег побежали брать ипотеку, — прокомментировала ситуацию руководитель Регионального центра финансовой грамотности по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Нина Култышева.
Она уверена, что многие россияне просто не оценили и не взвесили всё как следует. Ипотеку взяли на всякий случай, в инвестиционных целях, «с плохо просчитанными финансовыми моделями и надеждой на авось».
От программы льготной ипотеки скоро придётся избавиться. Её можно ещё ненадолго продлить, но потом нужно ликвидировать, ранее заявил глава Счётной палаты Алексей Кудрин.