В 2025 году в России продажи квартир могут снизиться на 15%, сообщили «Известиям» в строительной компании «Самолет». По прогнозам экспертов, спрос на рынке будет поддерживаться за счет программ государственного субсидирования. Речь идет в первую очередь о семейной ипотеке.
По нашим прогнозам, в 2025 году объем продаж снизится на 15%, — сообщила руководитель отдела аналитики «Самолета» Олеся Дзюба.
Она напомнила, что на семейную ипотеку недавно выделили дополнительные средства из бюджета. Кроме того, рынок будут поддерживать дальневосточная и арктическая ипотеки.
По словам Дзюбы, наибольшие объемы продаж придутся на крупные промышленные центры РФ. Чтобы сохранить баланс, девелоперы будут выводить на рынок меньше новых объемов. Однако неизбежный рост цен на 5–6% произойдет из-за повышения себестоимости строительства, а также роста финансовых расходов среди девелоперов, убеждена представитель группы «Самолет».
Ранее стало известно, что средний срок ипотечных кредитов достиг 330 месяцев (27,5 года) к ноябрю 2024 года. В компании «Скоринг Бюро» сообщили, что аномальное увеличение сроков ипотеки во многом зависит от изменения структуры выдачи кредитов на жилье.