Обновлённые параметры льготной ипотеки станут выгодны для жителей 24 регионов России. При этом размер кредита для покупки квартиры на первичном рынке не должен превышать 3 млн рублей. Об этом пишет РБК.

Средний размер ипотеки в 3 млн рублей отмечен в 24 регионах России, поэтому обновлённые условия ипотеки будут для них выгодны. В частности, это единая для всех ставка в 7% и предельная сумма кредита в 3 млн рублей. Для регионов с высокой стоимостью жилья новые условия будут неактуальны.

Выгодно можно купить недвижимость в Воронежской, Оренбургской и Рязанской областях, где средний размер кредита 2,5 млн рублей. Ещё меньший уровень среднего кредита на покупку квартиры в Ульяновской области — 2,4 млн рублей. Однако самый минимальный уровень среднего ипотечного кредита приходится на Алтайский край, Республику Алтай, а также Курганскую и Псковскую области. В этих регионах он составляет 2,3 млн рублей.

«Сокращение лимита по льготной ипотеке до 3 миллионов рублей серьёзно снизит доступность квартир в новостройках по программе. В результате изменений для покупки по госпрограмме будут доступны 19% квартир в новостройках крупных городов (от 500 тысяч жителей) России», — отмечается в исследовании.

Хуже всего с новыми условиями льготной ипотеки ситуация может сложиться в Москве, так как средний размер ипотечного кредита уже много лет значительно выше суммы в 3 млн рублей. Кроме того, в список регионов, где заметнее всего понизится привлекательность льготной ипотеки, вошли Сочи, Казань и Санкт-Петербург. Отмечается, что по новым условиям для получения кредита в этих городах придётся накопить две трети от общей стоимости квартиры.

Ранее россияне назвали справедливую ипотечную ставку. По мнению 55% россиян, было бы справедливо, если бы банки выдавали ипотеку под 1–5% годовых.