Ипотеку со ставкой ниже, чем ставка ЦБ на текущий момент, невыгодно гасить досрочно, рассказала в эфире радиостанции «Говорит Москва» финансист Екатерина Астахова. По ее словам, в этом случае экономически целесообразно положить средства на депозит, чтобы получать с них доход.
На сегодняшний момент для тех, кто взял ипотеку по ставке дешевле, чем сегодняшняя ставка ЦБ, то для вас это не кредит, а актив. Потому что вы платите меньше, чем вы получите с депозита, где лежат денежные средства. Поэтому выгоднее не гасить её досрочно сегодня, а положить деньги на депозит, получать доход выше, чем ваша ставка по ипотеке, — сказала она.
Эксперт добавила, что в случае с более высоким процентом по кредиту есть несколько способов досрочного погашения. Она указала, что можно вносить платежи, сокращая срок кредита или снижая размер платежа. По мнению Астаховой, как правило, выгоднее сокращать срок кредита.
Ранее член Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков предположил, что на рынке недвижимости, скорее всего, останутся стабильные цены. Он уточнил, что на рынке вторичного жилья нет предпосылок к снижению цен. Также застройщикам новостроек невыгодно, чтобы цены опускались, считает эксперт.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале