Семьи с тремя и более детьми получат ощутимое улучшение условий по ипотеке, тогда как для семей с одним ребенком ставка вырастет, заявил NEWS.ru директор рынков России и СНГ Фам Пропертис Валерий Тумин. Он подчеркнул, что дифференциация ставок — логичный и давно назревший шаг, а Минфин лишь возвращает программе адресность.
Семьи с тремя и более детьми получают ощутимое улучшение. То есть для целевой аудитории программы — тех, ради кого она и создавалась, — условия стали не хуже, а в ряде случаев заметно лучше. Семьи с одним ребенком столкнутся с повышением, но важно понимать, что даже 10–12% остаются существенно ниже рыночных ставок, которые сейчас находятся в диапазоне 16–19%. Программа не закрывается для этих семей — она становится менее щедрой, но все еще доступной, — перечислил Тумин.
Он назвал стратегию объяснимой и экономически обоснованной. Сохранение единой ставки 6% для всех означало бы продолжение раздувания цен на жилье и дальнейший рост нагрузки на бюджет, считает специалист. По его мнению, выбран более ответственный путь, который в среднесрочной перспективе должен охладить рынок без обрушения спроса.
Ранее руководитель управления коммерческих сервисов девелоперской компании «Мангазея» Юлия Архангельская заявила, что ставка по семейной ипотеке останется на уровне 6%, если внести первоначальный взнос в размере 50%. По ее словам, новые условия кредитования позволяют быстрее снизить долговую нагрузку.
