Деньги на эскроу-счетах, которые открывают для приобретения недвижимости, заморожены, а проценты по ним банки не начисляют, заявила «Финансам Mail» экономист Ольга Дайнеко. При этом рост цен на недвижимость растет, добавила эксперт.
Если спустя, условно, два-три года застройщик не выполнил свои обязательства и деньги возвращены покупателю, то с учетом роста цен на недвижимость схожее по характеристикам жилье будет стоить уже дороже, — предупредила Дайнеко.
Экономист подчеркнула, что не все застройщики могут организовать строительство полностью за собственный счет. Возведение жилья часто происходит с помощью кредитных средств. Издержки, связанные с обслуживанием кредита, застройщики включают в стоимость жилья, объяснила эксперт.
Экономист Ольга Игнатова ранее заявила, что накопленные на вкладах триллионы рублей россияне могут направить на ипотечное кредитование. Это позволит избежать нового витка инфляции, пояснила специалист.