Выдача ипотеки в России во втором квартале 2024 года увеличилась на 71%, следует из ежеквартального обзора Центробанка. С апреля по июнь банки выдали кредиты на жилье на сумму 1,8 трлн рублей. При этом с января по май эта цифра была в районе 1,1 трлн.

Регулятор отмечает, что в сегменте строящегося жилья, обеспеченного господдержкой более чем на 90%, выдачи кредитов увеличились в два раза. Если в первом квартале этот объем составлял 0,5 трлн рублей, то во втором — уже 1 трлн.

Ранее сообщалось, что доля россиян, планирующих купить недвижимость в ипотеку, снизилась до рекордных в 2024 году 42%. При этом на загородном и вторичном рынке растет доля расчетов за наличные средства. Первичный же рынок по-прежнему сильнее всего зависит от условий ипотечного кредитования.

Риелтор Наталья Перескокова до того объяснила, что повышение ключевой ставки может отразиться на рынке недвижимости подорожанием ипотеки. По ее словам, при этом цены и спрос на квартиры останутся такими же.

Юрист по недвижимости Денис Бутовичев считает, что брать ипотеку в нынешних реалиях стоит только тем, у кого ожидается ощутимый рост доходов семьи. По его словам, в иной ситуации покупку недвижимости стоит отложить до лучших времен, пока ставка не снизится.