Сейчас покупать квартиры и автомобили невыгодно: они переоценены, заявил в подкасте NEWS.ru экс-советник министра экономики РФ Евгений Надоршин. Но из-за снижения спроса на такие активы и сокращения доходов россиян цены в ближайшие полтора года тоже пойдут вниз, ожидает эксперт.

Не спешите тратить накопления. Потому что 2023-й, скорее всего, мы тоже проведем в экономическом спаде и эти деньги будут обеспечивать спокойствие и давать возможность выгодно их вложить. Рынок недвижимости «перегрет». И если вам кажется, что ставка по льготной ипотеке в 7% — это дешево, забудьте, — сказал Надоршин.

По его словам, чтобы обеспечить в этом году такой же спрос на квартиры, как и в прошлом, нужна ипотечная ставка 3–5%. Кроме того, новые дома в сложившейся ситуации могут просто не достроить, а ипотека — обязательство на много лет.

В кризис бетон пилить не будешь. Можно быть счастливым от обладания квартиры, но на завтрак она ни фига не пригодна! На обед и ужин тоже. И даже если у вас есть своя крыша над головой, это не значит, что у вас есть в холодильнике еда, — сказал эксперт.

Он отмечает, что если сейчас конвертировать свои накопления в евро и перевести на счет в Европу, жилье там будет купить выгоднее, чем в Москве.

Ранее NEWS.ru сообщал, что цены на новостройки и вторичку в России начали снижаться. Застройщики и продавцы все чаще предлагают скидки, рассрочки, субсидированные ипотечные ставки и бонусы в виде бесплатных кладовых и машино-мест за полцены.

По словам Надоршина, машины сейчас тоже стоят неоправданно дорого: в их цены заложен сильно завышенный курс доллара. Но в ближайшие год-два в Россию придут китайские производители, предложение на авторынке превысит спрос, цены снизятся, а качество среднего автомобиля вырастет, считает эксперт.