Экономист придумал, как снизить цену квадрата жилья на 60%

Стоимость квадратного метра жилья для покупателя может снизиться на 60–65% благодаря организации цифрового коллективного строительства многоквартирных домов, заявил РБК экономист Александр Сафонов. В основе новой модели лежит идея возврата к жилищно-строительным кооперативам. Но на ином уровне технологий, с поддержкой государства. Также предполагается контроль стройки с помощью дронов и ИИ.

Эксперт считает, что благодаря новой модели можно будет исключить из стоимости жилья спекулятивную маржу посредников. Также предполагается нейтрализация факторов, ведущих к удорожанию недвижимости. Среди них дороговизна земли, затраты на архитекторов, высокая цена услуг подрядчиков и другое. Экономист считает, что человеческий фактор заменят математические алгоритмы.

Ранее ипотечный брокер Дмитрий Ракута заявил, что снижение цен на рынке аренды жилья связано с сокращением спроса. По его словам, стоимость съемного жилья может уменьшиться на 10%, после чего стабилизироваться к концу года. Он отметил, что рассчитывать на дальнейшее падение арендных цен не стоит.

Кроме того, эксперт в сфере недвижимости Нина Гафарова заявила, что в 2027 году город и класс жилья будут еще сильнее определять его стоимость. По ее словам, цены на жилье в России в целом продолжат расти, однако резких скачков не ожидается.