На месте Рижского вокзала в Москве могут появиться кварталы бизнес-класса, заявил в беседе с NEWS.ru учредитель Ассоциации ипотечных брокеров, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. Он отметил, что для девелоперов это очень хороший кусок земли, потому что в Москве не так много хороших локаций.
Несмотря на то что здесь были земли промышленности, транспорта, их переведут в соответствующую историю, можно будет строить целые кварталы под эту сделку. Миллиард, возможно, та цена, которая будет. Но не уверен, с учетом текущей ситуации. Я все-таки склоняюсь к тому, что если будет принято решение продать актив, то, скорее всего, его заберут дешевле. Но я уверен, что такой лакомый кусок земли в пределах Московского региона навряд ли просто так уйдет, — отметил Ракута.
Он также предположил, что в рамках реализации проекта застройщик будет обязан определенное количество квадратных метров построить для внутренних вопросов сотрудников, общежитие РЖД и так далее. Брокер отметил, что эту локацию могут разделить застройщики бизнес-класса и небольшие участки, которые неликвидны, застройщики комфорт и экономсегмента.
Ранее в РЖД оценили стоимость Рижского вокзала в 1 млрд рублей. Вопрос о предварительном одобрении сделки по продаже вокзала был включен в повестку заседания совета директоров холдинга еще в сентябре. Представитель госкомпании не стал комментировать информацию.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале