Раскрыто, что грозит собственнику квартиры за незваный визит к арендатору

Собственник сдаваемой квартиры может получить крупный штраф за незваный визит к арендатору, заявил NEWS.ru генеральный директор профессиональной юридической группы АИД, юрист Давид Адамс. По его словам, в случае применения физической силы владелец жилья может угодить в тюрьму.

Во время аренды квартира становится жильем арендатора, и закон защищает его покой не меньше, чем собственность владельца. Незваный визит без согласия проживающего может обернуться для хозяина уголовной ответственностью. Статья 139 УК РФ прямо запрещает проникновение в помещение против воли арендующего его лица. Максимальное наказание — штраф до 40 тысяч рублей, исправительные или обязательные работы, а при применении насилия — до двух лет лишения свободы, — пояснил Адамс.

Он подчеркнул, что под это определение попадает ситуация, когда арендодатель входит в квартиру без предупреждения или согласия арендатора. По словам юриста, даже если жилье пустует, само по себе вторжение считается нарушением. Адамс заключил, что Конституция защищает неприкосновенность жилища, и неважно, кто им владеет.

Ранее юрист по недвижимости Елена Кульпина объяснила, что арендатор может вселять детей в съемное жилье без согласия владельца и временно регистрировать их там. По ее словам, арендатор также имеет право требовать компенсацию убытков, если собственник отказывается продлить договор аренды.