Названо преимущество покупки жилья в Дубае перед московской недвижимостью

Покупка квартиры в Дубае является более выгодной и простой альтернативой приобретению жилья в Москве, которая принесет доход до 8% годовых, заявила NEWS.ru эксперт по покупке недвижимости Алена Радыш. По ее словам, процесс сделки в эмирате максимально прозрачен и безопасен для иностранцев.

Приобретение квартиры в Дубае во многих случаях оказывается проще и понятнее, чем аналогичная сделка в Москве. Причина в том, как устроена сама система недвижимости эмирата: она создана для того, чтобы любой покупатель, включая иностранца, мог безопасно и быстро оформить сделку. Инвесторы ценят Дубай за высокий доход от аренды и ликвидность рынка. Доходность достигает 5–8% годовых, а спрос на жилье стабильно растет. Простота оформления, минимальные налоги и возможность получить резидентство делают эмират одним из самых доступных и выгодных направлений для покупки недвижимости, — пояснила Радыш.

По ее словам, вся информация об объекте в Дубае, включая данные о владельце и возможных обременениях, содержится в едином реестре недвижимости. Радыш добавила, что сделка купли-продажи проходит строго через департамент, что минимизирует риски мошенничества. По мнению эксперта, в Москве покупателю приходится сталкиваться с многочисленными проверками.

В столице оформление требует множества проверок, нотариальных процедур, что делает процесс дольше и сложнее. Дополнительное преимущество — отсутствие налога на покупку и имущество. Это упрощает расчет будущих трат и повышает инвестиционную привлекательность. В России такие сборы и дополнительные платежи присутствуют, — подытожила Радыш.

Ранее сообщалось, что объем инвестиций в недвижимость по итогам первых девяти месяцев 2025-го по сравнению с тем же периодом прошлого года снизился на 20% — до 633 млрд рублей. Неравномерное сокращение наблюдалось практически во всех направлениях. Вложения в коммерческую недвижимость с января по август 2025 года уменьшились на 7%, до 508 млрд рублей.