В России могут появиться новые программы доступного жилья

Лидер партии «Справедливая Россия», руководитель фракции в Госдуме Сергей Миронов предложил создать стройсберкассы для предоставления доступных ссуд на покупку жилья. В беседе с NEWS.ru он также предложил ввести программу льготной аренды квартир с правом последующего выкупа.

От дорогой ипотеки бегут уже даже сами банки. За три года каждая восьмая организация ушла с этого рынка, а 90% всех ипотечных кредитов выдают 10 крупнейших игроков, которые все жестче диктуют заемщикам свои условия. Нужно, во-первых, существенно снижать ключевую ставку и давать людям иные возможности приобретения жилья, без участия банков. Во-вторых, здоровую конкуренцию банкам могли бы составить стройсберкассы, которые десятилетиями успешно работают за рубежом, выдавая доступные жилищные ссуды, — высказался Миронов.

Он подчеркнул, что займы через стройсберкассы могут быть вдвое дешевле ипотеки. По словам парламентария, эти организации не зависят от банковских ставок и финансовых рынков, а занимаются только жилищными вкладами и кредитами.

Программа соцаренды с правом выкупа от государства также могла бы решать жилищные проблемы миллионов семей. У застройщиков сегодня пустует почти 70% квартир — люди не могут покупать жилье при нынешних ставках и ценах. Государство могло бы выгодно выкупать эти площади и передавать в льготную аренду нуждающимся. При желании — с правом выкупа в счет арендных платежей. Мы предлагали запустить такую программу для молодых, многодетных семей, бюджетников — всех, кто сегодня не может, не готов влезать в ипотеку на всю жизнь, — заключил Миронов.

Ранее руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин заявил, что спрос на жилье среди россиян может вырасти, если Центробанк подтвердит снижение ключевой ставки в 2027 году. По его словам, сейчас ипотека для многих семей слишком дорогая, поэтому препятствует покупке недвижимости.