Садоводам рассказали, как новые нормы помогут сэкономить на общем имуществе

Новый законопроект о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд не предполагает уплату госпошлины за оформление общего имущества, заявил NEWS.ru первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Никита Чаплин. Он напомнил, что к общему имуществу относят земли вне садовых участков, дороги, электросети, газо- и водопроводы, площадки для мусора и спорта и другие совместные объекты.

Право на общую недвижимость возникает с момента государственной регистрации. Садоводы проводят собрание, рассчитывают доли, для общей земли получают решение органа власти о ее предоставлении, затем обращаются в Росреестр и платят госпошлину. Проект предусматривает возникновение общей долевой собственности со дня кадастрового учета, когда в реестр вносят характеристики объекта. Доля каждого владельца будет зависеть от площади его участка. Право возникнет без собрания, расчета долей и государственной регистрации. Это сократит расходы и сроки, — объяснил Чаплин.

Парламентарий отметил, что возникшее право облегчит передачу имущества в пользование другим лицам и организациям, например газовой компании для газификации. По его мнению, пока проект рассматривает правительство, правлению СНТ следует проверить кадастровый учет общего имущества, провести собрание и подать заявление в Росреестр по действующим правилам.

Ранее председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что перед уплатой земельного налога стоит проверить сведения об участке в Едином государственном реестре недвижимости. По его словам, проверка данных поможет избежать переплаты.