В процесс продажи жилья в России могут внести важное изменение

В Московской областной думе подготовлен законопроект, который вводит обязательное нотариальное удостоверение для всех сделок с недвижимостью между гражданами. Документ в ближайшее время будет внесен на рассмотрение в Госдуму, пишут «Известия».

Сейчас такое требование действует лишь для отдельных категорий — операций с долями, имуществом несовершеннолетних и договоров дарения. Авторы инициативы ссылаются на статистику МВД: около 5–7% сделок совершаются с нарушениями закона, а сумма ущерба от мошеннических схем в сфере недвижимости за десять месяцев 2025 года достигла 10,7 млрд рублей.

Введение обязательного нотариата, по мнению разработчиков, позволит усилить защиту прав граждан и снизить число незаконных операций. В Федеральной нотариальной палате пояснили, что нотариус несет полную имущественную ответственность за свою работу: в случае ошибки пострадавшему гарантирована компенсация.

При этом федеральный тариф ограничен 20 тыс. рублей, а с учетом региональной составляющей оформление сделки в Москве обойдется не дороже 31 тыс. рублей. Ожидается, что дискуссия вокруг инициативы развернется в осеннюю сессию Госдумы.

Ранее сообщалось, что в России набирает популярность титульное страхование жилья. Такой документ позволяет оформлять право собственности на недвижимость при покупке.