Стало известно, чего ждать владельцам загородных участков в 2026 году

В 2026 году выявление заброшенных и неиспользуемых земель станет проще благодаря цифровизации государственного надзора, рассказала юрист и эксперт по землепользованию Надежда Локтионова в беседе с Lenta.ru. При этом она также предупредила об административных штрафах для собственников загородной недвижимости.

Как уточнила Локтионова, теперь выезд инспектора на местность станет необязательным. По ее словам, Росреестр планирует использовать спутниковые снимки и данные беспилотников для выявления нарушений земельного законодательства. В частности, штрафы грозят за заброшенные участки, которые не используются по целевому назначению.

С 1 марта 2025 года предусмотрен трехлетний срок освоения садовых участков. Нарушение правил влечет штрафы: для граждан — от 10 до 50 тыс. рублей или от 0,5 до 1,5% от кадастровой стоимости, а для должностных лиц и юридических лиц — суммы выше, до нескольких процентов от кадастровой стоимости участка. За самовольное занятие чужой земли штрафы также составляют от 5 тыс. рублей для граждан и до 200–300 тыс. для юридических лиц, с увеличением при определенной кадастровой стоимости.

Ранее депутат Госдумы Никита Чаплин разъяснил, что новые владельцы дачных участков не обязаны платить по долгам за членские взносы предыдущих хозяев. Он подчеркнул, что задолженность является личным обязательством бывшего члена СНТ и не переходит к покупателю. По его словам, правление товарищества должно взыскивать ее в судебном порядке с прежнего собственника.