Собственникам объяснили, как просто контролировать работу УК

Собственники могут следить за работой управляющей компании через онлайн-сервисы, в том числе платформу ГИС ЖКХ и мобильное приложение «Госуслуги Дом», рассказал RT член Ассоциации юристов России Шамиль Султанов. Он напомнил, что жильцы имеют право на ознакомление с ежегодным отчетом УК. Этот документ содержит информацию о начисленных и поступивших средствах, выполненных задачах, текущем ремонте, расходах и другом.

В онлайн-сервисах можно проверить, какая организация управляет конкретным домом, ознакомиться с договором управления, перечнем и со стоимостью работ по содержанию и ремонту общего имущества, со сведениями о коммунальных услугах, приборах учета, плановых работах и об аварийных ситуациях, — отметил Султанов.

Юрист добавил, что управляющую компанию можно дополнительно проверить через сайт ФНС, где размещены сведения о статусе юрлица, руководителе и адресе. В картотеке арбитражных дел можно изучить судебные споры с участием компании, а в реестре сведений о банкротстве — наличие соответствующих процедур. Если обязательная информация отсутствует, отчет не опубликован или фактическое состояние дома не соответствует заявленным работам, собственники вправе обратиться в государственную жилищную инспекцию, в том числе через ГИС ЖКХ.

Ранее вице-президент Международной ассоциации медиаторов «Сила диалога» Дмитрий Хрулев заявил, что получение красной квитанции за ЖКУ — это не повод для паники. По его словам, платежка этого цвета сама по себе не приводит к каким-либо правовым последствиям. Таким образом, УК лишь пытаются выделить уведомление о долге среди других писем.