Россиянам рассказали, в какой период можно дешевле всего купить дачу

Загородные участки и дома можно приобрести по минимальной цене в осенние или зимние месяцы, заявил NEWS.ru ипотечный брокер, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. По его словам, именно в межсезонье продавцы чаще идут на уступки из-за падения спроса.

На рынке недвижимости существует сезонность, и она зависит от объекта, который рассматривают покупатели. Что касается, например, загородных участков, то здесь сезон начинается с мая и заканчивается концом лета. Естественно, все после зимы рассматривают вопрос покупки дачи. Многие задумываются либо об аренде на лето, либо о приобретении загородного дома. Поэтому вопрос покупки дачи лучше решать осенью или зимой, — пояснил Ракута.

Однако он подчеркнул, что данное правило работает исключительно для дачных и садовых участков, тогда как рынок квартир живет по совершенно другому графику. По его словам, пик спроса при покупке или аренде городской недвижимости начинается в августе и заканчивается в декабре.

Если мы говорим о спросе на квартиры, то самый пик — это конец августа — начало сентября. Все возвращаются из отпусков, нужно решить вопросы с детскими садами, школами, студенты приезжают на учебу. Спрос как на аренду, так и на покупку жилья достаточно высокий. Он длится до конца года. Особенно всплеск наблюдается в начале декабря, когда люди хотят успеть в текущем году закрыть все свои вопросы, включая жилищные. Многие идут на сделку, чтобы в новом году быть со своим жильем, — заключил Ракута.

Ранее нотариус Ольга Иванова заявила, что занижение цены квартиры в договоре купли-продажи ради экономии на налогах может обернуться для собственника штрафом. По ее словам, при некоторых обстоятельствах такая схема способна привести к уголовной ответственности.