Россиянам рассказали, что будет с ценами на жилье до конца 2026 года

Стоимость жилья продолжит расти, но без резкой динамики, заявил NEWS.ru бизнес-директор классифайда Move.ru Анатолий Сокольцов. По его словам, сейчас нет предпосылок ни для быстрого подорожания, ни для обвала рынка.

Проекты, которые вышли на рынок в первом полугодии 2026 года, начали готовить задолго до текущего ослабления спроса. Часть компаний продолжает их реализацию, рассчитывая на улучшение ситуации и располагая финансовой подушкой безопасности. Другие девелоперы уже получили разрешения на строительство и не могут отказаться от запуска без финансовых потерь и возможных штрафных санкций. При этом говорить о перепроизводстве жилья пока преждевременно. Резкого падения цен не произойдет. Но и оснований для быстрого роста рынка пока нет. Цены могут продолжить расти, но речь идет о плавной, а не резкой динамике, — пояснил Сокольцов.

Он добавил, что в бизнес- и премиальном сегментах подорожание тоже возможно. По его мнению, темпы роста будут зависеть от качества проектов, их числа и объема предложения.

В комфорт-сегменте, где продажи просели сильнее всего, девелоперы могут сосредоточиться на наиболее ликвидных лотах в действующих проектах. По мере их вымывания оставшееся предложение может постепенно дорожать даже без существенного увеличения числа сделок. В бизнес- и премиальном сегментах рост также может сохраниться, но его темпы будут зависеть от качества конкретных проектов, объема предложения и количества новых запусков, — заключил Сокольцов.

Ранее эксперт по недвижимости Анатолий Норштейн заявил, что при снижении ключевой ставки Центробанка до 10% рыночная ипотека станет значительно доступнее для россиян. По его словам, уменьшение ключевой ставки приведет к уменьшению стоимости ипотечных кредитов.