Любой капитальный ремонт необходимо начинать с дизайн-проекта и сметы, рассказал NEWS.ru строительный эксперт, гендиректор компании «Главснаб» Федор Васильев. Он подчеркнул, что далее нужно освободить квартиру от мебели к моменту приезда рабочих.
Первый шаг на пути к ремонту — дизайн-проект. Обдумайте будущий облик квартиры. Если хотите изменение планировки, согласуйте его в жилинспекции. Освободите квартиру от мебели до приезда строителей. Если мебель габаритная и вынести ее за пределы квартиры не получается, закройте ее полиэтиленом, чтобы не испачкать ее строительным мусором, — отметил Васильев.
Собеседник добавил, что следующим этапом является демонтаж: старых обоев, напольного покрытия, проводки и сантехники, если планируется их замена. Перегородки, если согласование прошло успешно, тоже сносятся на этом этапе, добавил Васильев.
После этого идет этап черновой отделки. Нужно выровнять стены и потолок по уровню, зашпатлевать трещины, проложить новую проводку и трубы. Также на этом этапе проводится выравнивание дверных и оконных проемов. Последовательность работ всегда сверху вниз — соответственно, от потолка к полу. Работы лучше начинать в самом дальнем помещении квартиры, а затем двигаться по направлению к выходу, — заявил Васильев.
По его словам, после черновой отделки следует «наводить красоту». На этапе чистовой отделки происходит поклейка обоев, покраска стен, укладка напольного покрытия и так далее, напомнил эксперт. Здесь также следует придерживаться принципа «сверху вниз»: например, клеить обои перед тем, как стелить напольное покрытие, чтобы не испачкать его клеем, подытожил Васильев.
Ранее он рассказал, что ремонт в квартире под сдачу должен быть внешне привлекательным и одновременно неубиваемым. Васильев подчеркнул, что лучше выбирать влагостойкий линолеум для кухни и спальной комнаты.
