Раскрыта главная опасность покупки квартиры на торгах по банкротству

Покупка жилья на торгах по банкротству может привести к судебному разбирательству с бывшим владельцем недвижимости, заявил NEWS.ru риелтор Олег Бендриков. По его словам, безопаснее приобретать объекты на аукционах от департамента городского имущества.

Если говорить об аукционах, которые проводит департамент городского имущества, то здесь рисков практически нет. Обычно это квартиры от застройщика или в домах реновации. Когда новых квадратных метров больше, чем требуется для расселения, часть лотов выставляется на продажу. Все документы у таких объектов оформлены корректно, задолженности отсутствуют. Совсем другая ситуация складывается на торгах по банкротству. Здесь имущество реализуется дешевле из-за обязательств бывших владельцев. Часто к моменту продажи там еще прописаны люди, которых приходится выселять через суд и силами судебных приставов, — предупредил Бендриков.

По его словам, главная опасность покупки на торгах по банкротству заключается в том, что итоговая цена часто сопоставима с рыночными предложениями вторичного жилья от частных лиц. Более того, добавил эксперт, приобретая такую недвижимость для последующей перепродажи, покупатель сталкивается с необходимостью тратить деньги на юристов и адвокатов для подготовки всех необходимых документов.

Ранее бизнес-консультант Эмиль Халимов заявил, что инвестиции в недвижимость будут выгодными, если процентная ставка по депозитам опустится ниже 10%. По его словам, сейчас вклады приносят в полтора-два раза больше дохода.