Инвестор Татьяна Волкова в беседе с NEWS.ru перечислила ряд эффективных способов сэкономить на аренде квартиры. Она добавила, что один из лайфхаков заключается в том, что «можно платить за аренду не просто переводом, а совершать покупки в пользу владельца на эту сумму». По ее словам, часто у людей, сдающих квартиры, есть иные большие расходы.
Ежемесячно они сталкиваются с необходимостью купить какие-либо билеты, мебель, оплатить определенные услуги и так далее. За счет их оплаты со своей карты арендующий может получать до 15 тысяч рублей в месяц кешбэком. Этот лайфхак позволит компенсировать часть расходов на аренду, — подчеркнула Волкова.
Она отметила, что в ситуации с арендой действовать нужно почти так же, как и в случае с покупкой недвижимости — торговаться, пытаться сбить цену. Волкова посоветовала не гнаться за красивой картинкой и фразами «хороший ремонт» — «лучше проще, но дешевле».
Всегда торгуйтесь, сбивайте цену, говорите, что уже рассматриваете более выгодные варианты. Если повезет, снизите итоговую сумму, если повезет, на 50%. Учитывайте факторы, влияющие на ценник: шаговую доступность метро, школ и другой социалки. Если вы в ней пока не нуждаетесь, то рассмотрите спальный район, удаленный от метро. Так вы гарантированно будете больше двигаться, что полезно для здоровья и бюджета — сэкономите 10–20% от стоимости аренды, — добавила Волкова.
Она подчеркнула, что еще одним способом сэкономить является выбор разных типов аренды — комната в большой квартире, или обычная студия, или студия в большой квартире, разделенной на малые.
Сравнивая стоимость аренды, вы заметите, что одна и та же площадь может иметь различный ценовой диапазон. Например, отдельно стоящая однокомнатная квартира будет стоить на 30% дороже, чем студия в многокомнатной квартире, поделенной на части. При этом последняя будет иметь тот же самый функционал, что и автономная квартира, и ничем не уступит ей по качеству, — подытожила Волкова.
Ранее NEWS.ru сообщал, что рекордное количество выставленных на продажу квартир в Москве фиксируют в разных аналитических организациях. По некоторым оценкам, в октябре москвичи пытались продать на 20% больше вторичного жилья, чем в сентябре, а за последние три месяца этот показатель и вовсе вырос на 60%. В среднем по России предложение тоже пока растет, хотя и не такими темпами, как в столице. А раз желающих продать квартиру больше, чем готовых купить, жилье в Москве и ряде городов дешевеет, а продавцы готовы существенно снизить цену при торге.
