Финансист раскрыл, к чему приведут новые правила учета доходов заемщиков

Новые и более строгие правила учета доходов заемщиков снизят уровень одобрения ипотеки и других кредитов, заявил «Ямал-Медиа» финансист Андрей Бархота. Он отметил, что параллельно с этим вырастут требования к подтверждению финансовой состоятельности.

Сейчас требования к подтверждению дохода вырастут. Это будет способствовать сужению клиентской воронки, снижению уровня одобрения и меньшей доступности кредитных средств для населения. История с одобрением ипотеки для многих заемщиков будет отходить до момента, пока не появится подтверждение доходов. И это будет привязано не к процентной ставке, а именно к профилю заемщика, — высказался Бархота.

По словам финансиста, новые правила прежде всего затронут фрилансеров, поскольку они часто не имеют бессрочного трудового договора или договора гражданско-правового характера. Если раньше для получения кредита им можно было подтвердить доход неформальными поступлениями, то теперь такие приложения к заявке, например на ипотеку, уже не подойдут.

Ранее сообщалось, что с 1 апреля 2026 года Банк России вводит новый порядок расчета показателя долговой нагрузки. Банкам теперь предстоит оценивать платежеспособность заемщиков только на основе тех сведений о доходах, что поступают из налоговой службы и Социального фонда. Эти данные передаются через систему «Цифровой профиль».