Юрист оценил спрос на недвижимость Орбакайте в США

Певица Кристина Орбакайте сможет без затруднений продать квартиры в США из-за высокого спроса на недвижимость, заявил NEWS.ru сооснователь юридической компании «Гершкович, Лебедев и партнеры», специализирующейся на зарубежной недвижимости, Марк Гершкович. По его словам, апартаменты певицы заинтересуют как американцев, так и иностранцев.

При желании продать недвижимость в США у Кристины Орбакайте не возникнет сложностей. Расположение апартаментов в Нью-Йорке на Манхэттене и в одном из лучших районов Майами на юге США обеспечивает очень высокий спрос со стороны покупателей элитной недвижимости из разных стран мира. Учитывая, что количество свободных земельных участков, а значит, и новых проектов там крайне ограничено, хорошие объекты недвижимости будут непременно расти в стоимости, — сказал Гершкович.

Он уточнил, что наибольшим спросом у инвесторов будет пользоваться квартира в Майами. По словам юриста, данное направление является одним из ключевых в мире элитной недвижимости, поэтому стоимость квартиры может увеличиться на 30–35% в ближайшие пять лет.

Манхэттен также входит в топ-10 премиальных локаций США, квартира там является престижным активом и, конечно, будет расти в цене. При этом неизбежен рост стоимости обслуживания такой элитной недвижимости. Учитывая значительный возраст нью-йоркской квартиры, которой скоро исполняется 100 лет, управляющая компания будет требовать вносить все большие взносы, чтобы покрыть возможный ремонт коммуникаций. В ближайшие пять лет вполне можно ожидать увеличения стоимости ее обслуживания на 10–15%, — добавил Гершкович.

Ранее риелтор, эксперт по недвижимости Наталья Перескокова заявила, что ориентировочная стоимость квартир Орбакайте на улице 1-й Тверской-Ямской и в ЖК «Четыре ветра» составляет примерно 920 млн рублей. По ее словам, средняя стоимость квадратного метра жилплощади в ЖК достигает 1 млн 700 тысяч рублей.