Стоимость аренды однокомнатных квартир квартир в 2023 году увеличилась на 25,8%, а двухкомнатных — на 24%, сообщили NEWS.ru в «Циан.Аналитике». Особенно заметным стал рост ставок в городах-миллионниках.
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России (в 16 городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях) по итогам 2023 года увеличилась на 25,8%, двухкомнатных — на 24%, — отметили в «Циан.Аналитике».
В Москве средние ставки на аренду однушки за год выросли на 26%, до 54,2 тысячи рублей, двушки — на 41,7%, до 91,2 тысячи рублей. Более чем на 30% аренда однокомнатных квартир подорожала в Екатеринбурге, Новосибирске, Нижнем Новгороде и Самаре. Сильнее всего цена на аренду квартир прибавила в Перми — на 51,7%.
Как заявил NEWS.ru руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов, разница между ставками аренды и платежами по ипотеке по рыночным условиям (16–17%) в большинстве локаций близка к двукратной.
В таких условиях долгосрочная аренда становится рынком арендодателя, — отметил он.
Из-за заградительных ставок по жилищным кредитам при сохранении высоких цен на новостройки число арендаторов будет только расти, резюмировал эксперт.
Ранее аналитики дали советы о том, как сэкономить на съемном жилье. В частности, они рекомендуют просить скидку за предоплату съемной квартиры. Также можно снять квартиру подальше от центра и сэкономить в результате большую сумму денег. Кроме того, можно отказаться и от хорошего ремонта с новой мебелью, если это не является принципиальным моментом. А еще можно попросить собственников установить счетчики. Как показывают некоторые исследования, только на контроле расхода воды можно получить тройную экономию.
