Апартаменты лучше квартиры подходят для сдачи в аренду, рассказал NEWS.ru депутат Госдумы Никита Чаплин. Парламентарий подчеркнул, что такой вид недвижимости зачастую более доступен по цене, чем аналогичные по расположению и площади квартиры. Он обратил внимание, что апартаменты в большинстве случаев находятся в зданиях с богатой инфраструктурой.
Если рассматривать объект с точки зрения инвестиционной привлекательности, апартаменты могут быть выгодным вариантом для сдачи в аренду, особенно в крупных городах и туристических зонах. Многие апартаменты находятся в зданиях с богатой инфраструктурой, что привлекает арендаторов, — пояснил депутат.
Тем временем квартиры обычно находятся вблизи с медицинскими центрами, парками, магазинами и образовательными учреждениями, поделился Чаплин. Он предупредил, что апартаменты считаются коммерческой недвижимостью, из-за чего в них нельзя оформить постоянную регистрацию. Кроме того, рассказал депутат, привлекательная стоимость таких помещений компенсируется высокими затратами на содержание и коммунальные платежи.
Чаплин добавил, что апартаменты часто предлагаются в новостройках около отдаленных местностей или в центре города. Он выразил мнение, что квартиры предоставляют больше правовых гарантий. Депутат посоветовал тем, кто приобретает жилье для семьи, отказаться от покупки апартаментов.
Если планируется покупка для последующей перепродажи или сдачи в аренду, особое внимание стоит обратить на апартаменты. Несмотря на более высокий риск в связи с меньшей правовой защитой, они могут предложить лучшие условия окупаемости в краткосрочной перспективе, — заключил Чаплин.
Ипотечный брокер Дмитрий Ракута ранее предупредил, что при сдаче квартиры в аренду можно столкнуться с повреждением имущества недобросовестными жильцами. По его словам, поэтому с арендаторами нужно заключать договор.
