Стоимость «квадрата» в новостройках Москвы побила абсолютный рекорд

Максимальная стоимость квадратного метра в новостройках Москвы достигла 10 млн рублей, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на результаты исследования. По сравнению с январем прошлого года, когда максимум составлял 8,5 млн рублей, прирост стоимости составил 25%.

В январе 2026 года зафиксирована цена пентхауса в одном из высокобюджетных проектов на уровне 10,6 млн рублей за квадратный метр — максимум за всю историю рынка, — говорится в исследовании.

Рекорды обновились и в других сегментах. Так, максимальная цена в массовых новостройках столицы выросла за год на 53%, достигнув 1,12 млн рублей за «квадрат».

В то же время общероссийская динамика цен демонстрирует замедление роста. Средняя стоимость новостроек в ипотечных сделках по стране за 2025 год увеличилась на 6,8%, а в ряде городов даже зафиксировано снижение на 5–6%.

Банк России ввел новые ограничения для кредиторов во второй квартал 2026 года. Он ужесточает требования к выдаче ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и нецелевых займов, обеспеченных недвижимостью.