Ипотечный рынок Москвы показал неожиданный результат

В Москве в июле зарегистрировали 7 607 ипотечных договоров, сообщило столичное управление Росреестра. По итогам января–июля число оформленных ипотек также снизилось на 18%, до 56,2 тыс. сделок.

В годовом выражении, по сравнению с июлем 2025 года (10 137), число ипотек сократилось на четверть (-25%) — отмечается в сообщении.

В июле объем ипотечных сделок оказался на 12% ниже июньского показателя, когда было зарегистрировано около 8,6 тыс. договоров. Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов связал снижение с выжидательной позицией рынка перед решением по ключевой ставке.

При этом спрос на ипотеку по-прежнему поддерживают доступные льготные программы. В среднем с начала года в Москве регистрировали около 8 тыс. ипотечных сделок в месяц.

Ранее эксперт Финансового университета при Правительстве РФ Александр Кудряшов заявил, что просрочки по ипотеке участились на фоне роста долговой нагрузки россиян. По его мнению, на ситуацию повлиял отложенный эффект массового спроса на льготные программы в 2023–2024 годах.