Средняя ставка по рыночной ипотеке в России резко снизилась, сообщает РБК со ссылкой на аналитические данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). За неделю с 31 марта по 6 апреля показатель по кредитам на новостройки сократился на 1,4 п. п. — до 26,94%, а по вторичному жилью — на 1,44 п. п., до 27,21%.
В начале апреля крупнейшие банки одновременно снизили ставки по рыночным программам в ответ на рыночные сигналы и запросы заемщиков, несмотря на то что ключевая ставка оставалась высокой. Так, Сбербанк снизил ставки на 1,5–2,5 п. п. в зависимости от ипотечной программы, ВТБ — на 1,1–1,6 п. п. Совкомбанк уменьшил процент на 1 п. п. как на первичном, так и на вторичном рынке. Абсолют Банк предложил снижение на 2 п. п. на новостройки, а банк «Санкт-Петербург» — сразу на 3,5 п. п. по всем сегментам.
Ранее председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что ключевая ставка может снизиться до 15% к концу 2025 года. По его словам, на это указывает замедление инфляции. Аксаков отметил, что даже если ставка останется на текущем уровне, экономика продолжит рост, хотя и более медленными темпами. Оптимальный сценарий, по его мнению, предполагает снижение ставки и отмену санкций.
До этого заместитель председателя Центробанка Алексей Заботкин допустил возможность дальнейшего повышения ключевой ставки, если инфляция не замедлится в соответствии с прогнозами регулятора: 7–8% в 2024 году и 4% в 2025-м. Он также подчеркнул, что окончательное решение будет принято после анализа данных.
