К концу 2019-го расстановка сил на вторичном рынке недвижимости Москвы изменилась. Условия сделок всё чаще диктуют потенциальные покупатели, а владельцы квартир вынуждены их принимать. Спрос на «вторичку» снизился из-за падения платёжеспособности населения.
Владельцы квартир начали вынужденно ориентироваться на ценовые запросы покупателей — в том числе в сегменте недорогого жилья, пишет Lenta.ru со ссылкой на материалы агентства «ИНКОМ-Недвижимость».
В сегменте двух- и трёхкомнатных бюджетных квартир на одного потенциального новосёла приходится по три-четыре варианта жилья. Тем не менее цены на существенную долю вторичного жилья в столице России, выставленного на продажу, завышены, объясняют эксперты.
По их словам, данная ситуация — результат продолжающегося экономического кризиса и падения платёжеспособности населения.
Стоит отметить, что всё чаще собственники, а не покупатели берут на себя оплату услуг риелторов и расходы на оформление сделки, как принято в странах Запада. А в будущем ещё и размер комиссионных будет закладываться в стоимость предложения недвижимости, которая указывается в объявлении, сообщает агентство «ИНКОМ-Недвижимость».
Ранее NEWS.ru писал, что более 50% российских семей не имеют возможности взять ипотеку.
