Раскрыты планы по изменению условий льготной ипотеки

Власти планируют ограничить срок действия льготной ставки по семейной ипотеке 15 годами, пишут «Известия». Издание изучило проект правил, по которым государство компенсирует банкам недополученные доходы по таким кредитам, а два источника на банковском рынке подтвердили подлинность документа.

Новые правила коснутся договоров, которые заключат с 1 июля 2026 года. Сейчас семейную ипотеку выдают под 6% годовых, а рыночные ставки заметно выше. Государство возмещает банкам разницу — по формуле «ключевая ставка плюс 3,5%» (из этой суммы вычитаются 6%, которые платит заемщик).

Но по новым правилам банки смогут получать такую компенсацию только в течение 15 лет с момента оформления кредита. После этого государственная субсидия прекратится и кредитным организациям придется переводить заемщиков на рыночные условия.

Ранее первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев сообщил, что предстоящие изменения программы льготной семейной ипотеки могут предусматривать увеличение максимального размера кредита. По его словам, корректировки программы ожидались с 1 июля.