Эксперты агентства «ИНКОМ-Недвижимость» подсчитали объём ненужного жилья на территории Москвы. Оказалось, что на данный момент в столичных новостройках есть примерно 17% малоликвидных квартир.
Обычно подобное жильё находится на первых двух этажах, из окон открывается вид на промышленные зоны и наблюдаются другие неприятные для проживания факторы. Также важную роль играет количество комнат, потому как, например, в массовом сегменте «однушки» и «двушки» раскупаются ещё на стадии строительства, а многокомнатные квартиры часто продаются уже посла ввода дома в эксплуатацию.
Как сообщили специалисты, наибольшее количество малоликвидных квартир находятся в «старой» Москве, то есть в пределах МКАД. На указанной столичной территории сконцентрировано 45% от общего объёма ненужного жилья.
В Новой Москве ситуация не сильно отличается в лучшую сторону. Там примерно 30% жилья в ближайшее время продать не получится. В Московской области таких квартир насчитывается примерно 25% , передаёт сообщение экспертов Lenta.ru.
Эксперты заметили, что для продажи такого жилья застройщики используют маркетинговые ходы, среди которых особой популярностью пользуются скидки и предоставление дополнительных привилегий.
Как ранее передавал NEWS.ru, по итогам 2019 года спрос на новостройки уменьшился на 2%. Реальный же спрос со стороны покупателей без учёта юридических лиц сократился на 7%. Падение происходит несмотря на понижение ставок по ипотеке.
