По итогам первых десяти месяцев 2020 года российские банки уже побили рекорд по объёму выданных ипотечных кредитов за год.
В январе — октябре кредитные организации предоставили россиянам ипотечные ссуды на 3,25 трлн рублей против 2,85 трлн рублей за весь 2019 год. При этом предыдущий рекорд был поставлен в 2018 году — тогда жители России за 12 месяцев взяли ипотеку на 3,01 трлн рублей, пишет РБК.
Ожидается, что к концу года банки могут выдать россиянам до 1,5 млн ипотечных кредитов на 3,7 трлн рублей.
В октябре месячные объёмы выданных жилищных кредитов в четвёртый раз за год обновили максимум, до этого рекордные значения были зафиксированы в июле, августе и сентябре. За этот период средняя ставка по ипотечным кредитам для россиян составила 7,3%.
Рекорды по выдачам ипотеки объясняются общим снижением ставок и реализацией льготной ипотеки под 6,5%. Как следствие, летом и осенью на рынок могли выйти заёмщики, которые планировали приобретать жильё позднее, но поспешили сделать это раньше, чтобы воспользоваться льготными условиями, — отмечает эксперт Екатерина Щурихина.
За первые девять месяцев на ипотеку с государственной поддержкой пришлось около 26% от общего объёма выданных жилищных кредитов, отмечается в сообщении.
Ещё одним фактором роста рынка кредитов стало рефинансирование ипотек. Доля таких займов только в октябре составила порядка 13%.
Программа льготной ипотеки с господдержкой в России была запущена по поручению президента Владимира Путина в конце апреля 2020 года. Она предоставляет возможность получить кредит на покупку жилья в новостройках под 6,5% годовых. Эта ставка сохраняется в течение всего срока кредита — до 30 лет. Разницу компенсирует государство. Некоторое время назад премьер-министр Михаил Мишустин объявил, что правительство продляет срок действия программы до середины будущего года.
Ранее NEWS.ru писал, что доля просроченных ссуд на жильё в России по итогам сентября 2020 года снизилась впервые с июля 2019 года на 2,6%, до 39,2 тысячи кредитов.