В III квартале текущего года спрос на новостройки в Московской области по сравнению с аналогичным периодом 2023 года снизился на 50,9%, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные компании «Метриум». Аналитики связали этот факт с окончанием действия ипотеки с господдержкой. Спрос уменьшился до минимального показателя со II квартала 2020-го.

При этом в сентябре наблюдался рост объема сделок до 3,2 тысячи. Договоров долевого участия было заключено на 22,9% больше, чем в августе, и на 57,4% меньше, чем в сентябре 2023 года.

Директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объяснил изданию, что на спрос подогрел ажиотаж вокруг истекающих бюджетных лимитов. Определенную роль сыграла информация об ужесточении условий программы семейной ипотеки, добавил эксперт.

По его словам, положительная динамика спроса в сентябре также связана со скидками и различными программами застройщиков. Сырцов допустил, что определенное влияние оказало и начало нового делового сезона. Многие потенциальные покупатели стали решать отложенные ранее жилищные вопросы.

Ранее депутат Госдумы Никита Чаплин объяснил, что апартаменты лучше квартиры подходят для сдачи в аренду. Парламентарий подчеркнул, что такой вид недвижимости зачастую более доступен по цене, чем аналогичные по расположению и площади квартиры. Апартаменты в большинстве случаев находятся в зданиях с богатой инфраструктурой, обратил внимание он.