В следующем году цены на жилье в Москве упадут на 5–10%, считают эксперты в сфере недвижимости, опрошенные журналистами «Известий». Причину такого падения специалисты усмотрели в том, что в столице снижается спрос на новостройки и вторичное жилье. Также риелторы ждут перетока части покупателей с рынка новостроек на рынок «вторички».
Аналитики объяснили, что указанный переход может быть вызван сворачиванием ипотеки по околонулевой ставке. Также специалисты предсказали, к чему, возможно, приведет повышение льготного кредитования до 8%. По их мнению, этот шаг вернет на рынок готового жилья до 20% приобретателей.
Ранее директор по продажам Максим Тарасов рассказал в беседе с журналистами, что число непроданных квартир в новостройках в России растет «в геометрической прогрессии». При этом российские девелоперы считают, что 2023 год будет «нормальным» для рынка первичного жилья, так как застройщики смогут сдать начатые ранее объекты. Также директор по продажам напомнил, что когда программу льготной ипотеки приостановили в 2015 году, доля продаж на первичном рынке упала до 7–10%, а 90% сделок по недвижимости делалось на вторичном рынке.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале