16+

Эксперты ждут снижения цен на вторичное жильё в ближайшие годы

11:54, 04 января 2021
Эксперты ждут снижения цен на вторичное жильё в ближайшие годы Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press
Google News

Читайте нас в Google Новости

За последний год цены на рынке вторичного жилья заметно выросли, однако потенциал роста во многом исчерпан, считают эксперты. Они предполагают, что в последующие годы цены на рынке вторичной жилой недвижимости будут постепенно снижаться.


Эксперт Павел Лученко отмечает, что за 2020 год цены на вторичном рынке выросли в среднем по всей стране на 9% — это самые высокие темпы роста за всё время наблюдений, пишет «Российская газета». Внимание к вторичному рынку привлекли низкие процентные ставки на ипотеку при дефиците квартир на первичном рынке жилья, считает специалист.

Другие эксперты по недвижимости отмечают, что потенциал роста цен исчерпан и, вероятнее всего, в 2021 году цены закрепятся на достигнутом уровне с незначительными корректировками в зависимости от ситуации в экономике, ипотечных ставок и других факторов. При этом из-за роста цен окупаемость квартир при сдаче их в аренду за последний год ухудшилась с 16 лет до почти 20 лет, что неизбежно ударит по спросу на недвижимость среди инвесторов.

Специалист Сергей Шлома сравнивает ситуацию на рынке недвижимости с 2014 годом, когда из-за повышенного спроса цены резко выросли, после чего начался постепенный спад и снижение цен в течение нескольких лет.

Ранее NEWS.ru писал, что эксперты определили, какие меры позволят избежать ипотечного пузыря в России из-за повышенного спроса на недвижимость.

Yandex Zen

Самое интересное - в нашем канале Яндекс.Дзен

Новости СМИ2