В Госдуме рассказали о неочевидных расходах при оформлении ипотеки

При оформлении ипотеки нужны средства не только на первоначальный взнос, но и на саму процедуру, страхование, ремонт и обустройство жилья, заявил «Газете.Ru» депутат Госдумы Александр Аксененко. Он отметил, что, заемщикам также потребуются деньги на непредвиденные ситуации.

Дополнительно могут потребоваться оценка недвижимости, расходы на регистрацию и выбранные услуги сопровождения. Страхование заложенного имущества необходимо учитывать отдельно. Личный полис доброволен, но его отсутствие может влиять на ставку в соответствии с условиями договора. Самая существенная разница между объектами связана с готовностью жилья к проживанию. Квартире без отделки потребуются ремонт, мебель и техника. При покупке строящегося объекта может сохраниться и плата за временную аренду, — предупредил Аксененко.

Он уточнил, что на ремонт и обстановку квартиры лучше выделить от 800 тыс. рублей до 1,5 млн рублей. По его мнению, после внесения первоначального взноса лучше оставить в резерве около 10% от стоимости кредита. Эту «неприкасаемую» сумму можно будет использовать в случае потери работы, ухудшения здоровья и при других непредвиденных обстоятельствах.

Ранее депутат Госдумы Никита Чаплин заявил, что после продажи ипотечной квартиры необходимо аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости. По его словам, этот шаг снимет ограничения на дальнейшие сделки с объектом.