В Госдуме ответили, как владельцу участка оформить жилой или садовый дом

Владельцы участков могут зарегистрировать право собственности на жилой или садовый дом по дачной амнистии, заявил депутат Госдумы Никита Чаплин в беседе с NEWS.ru. Он напомнил, что упрощенный порядок оформления действует до 1 марта 2031 года.

Упрощенный порядок действует для строений на земле под садоводство, индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство в границах населенного пункта. Право регистрируют по техническому плану, разрешения и строительные уведомления для этого не требуются. Дом должен быть отдельно стоящим, высотой до 20 метров и иметь до трех надземных этажей. Он оформляется как единый объект недвижимости. Сначала кадастровый инженер обмеряет строение и готовит электронный технический план. Характеристики дома он указывает по проекту, если тот сохранился, либо по декларации, заполненной правообладателем, ― сказал Чаплин.

По словам парламентария, если право на участок и его границы уже внесены в Единый государственный реестр недвижимости, из оснований для оформления дома достаточно технического плана. Владение участком без записи в реестре подтверждают свидетельством, договором, актом о предоставлении земли или другой подходящей бумагой, добавил он.

В МФЦ предъявляют паспорт и подают заявление с техническим планом. Росреестр одновременно поставит дом на кадастровый учет и зарегистрирует право собственности, после чего владелец получит выписку из реестра, ― резюмировал Чаплин.

Ранее председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что сведения о стройке жилого дома или дачи переведены на реестровую модель. По его словам, срок рассмотрения заявки сокращен до пяти рабочих дней.