В Госдуме объяснили правила предоставления нового жилья взамен ветхого

Площадь нового жилья, которое предоставляется взамен ветхого, может быть увеличена, заявил NEWS.ru депутат Госдумы Никита Чаплин. По его словам, это правило действует для нанимателей, чья прежняя квартира имела метраж ниже установленного в регионе минимального норматива.

Вопросы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда находятся на особом контроле. Законодательство четко устанавливает требования к новому жилью. Главный принцип — обеспечение прав и законных интересов людей, улучшение или сохранение условий их проживания. Для нанимателей жилья по договорам соцнайма основное правило заключается в том, что помещение должно быть благоустроенным и равнозначным по общей площади предыдущему. Если же метраж аварийной квартиры был ниже установленной в регионе учетной нормы, то семье обязаны выделить жилье, соответствующее этому нормативу. Таким образом, площадь может быть увеличена, — пояснил Чаплин.

По его словам, собственникам предлагается на выбор равноценная квартира или денежная компенсация, а способ расчета остается за самим гражданином. Депутат добавил, что передаваемое жилье обязано строго соответствовать всем санитарным и техническим требованиям, независимо от того, является ли оно первичным или вторичным.

Что касается собственников, то при их переселении из ветхого жилья предлагается на выбор равноценная по рыночной стоимости квартира или денежная компенсация. Выбор способа расчета остается за гражданином. Задача органов власти — предложить варианты, полностью соответствующие закону. Важно понимать, что законодательство не делит жилье на первичное и вторичное. Квартира, передаваемая гражданину, обязана отвечать всем установленным санитарным и техническим правилам, быть полностью обустроенной и готовой для заселения. Ее состояние не должно вызывать сомнений, независимо от года постройки дома, — резюмировал Чаплин.

Также он подчеркнул, что переселение осуществляется в границах того же населенного пункта, где был расположен аварийный дом. По словам депутата, если квартира находилась в поселке, входящем в состав городского округа, то и жилье будет предоставлено там же.

Ранее премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что в текущем году в России будет введено в эксплуатацию более 100 млн квадратных метров жилой недвижимости. По его словам, свыше 77 тыс. человек смогут переехать из аварийного жилищного фонда в новые квартиры.