В Госдуме объяснили, кто будет обслуживать дом в случае лишения УК лицензии

При лишении лицензии управляющая компания продолжает обслуживать дом до назначения преемника, заявил NEWS.ru депутат Госдумы Никита Чаплин. В то же время, по его словам, муниципалитет может назначить временную организацию до решения собственников.

С 1 сентября собственники получают подробное уведомление, если жилищная инспекция рассматривает исключение их дома из реестра лицензий управляющей компании или обращение в суд об аннулировании. Новый порядок дает жителям два месяца на решение о дальнейшей работе УК и позволяет заранее подготовить смену управления. На переходный период дом сохраняет обслуживание. Прежняя УК исполняет обязанности до начала работы нового управляющего и передачи ему технических материалов. Если собственники еще не выбрали вариант, муниципалитет назначает временную организацию до конкурса или решения жителей, — поделился Чаплин.

Он подчеркнул, что исключение адреса из реестра фактически лишает компанию права управлять конкретным домом. Аннулирование лицензии, по словам депутата, осуществляется судом по заявлению инспекции и распространяется на все объекты, находящиеся под управлением УК. Парламентарий пояснил, что новый порядок применяется в особых случаях, таких как грубые нарушения требований, препятствование проверкам и банкротство.

В уведомлении должны быть указаны реквизиты административных и судебных актов, послуживших основанием для процедуры. Информацию передают заказным письмом с уведомлением о вручении или по электронной почте. Собственникам также разъясняют право в течение двух месяцев провести общее собрание и решить, продолжит ли компания управлять домом. Решение оформляют протоколом и передают в жилищную инспекцию. Если одновременно выбирают другую УК или способ управления, условия голосования проверяют для каждого вопроса отдельно, — заключил Чаплин.

Ранее глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил, что ведомство поддержало инициативу Госдумы о повышении прозрачности работы управляющих компаний. По его мнению, это ключевой элемент успешного бизнеса.