Продажа микродолей в квартирах может быть окончательно запрещена, сообщает ТАСС со ссылкой на заявление зампреда комитета по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой. В Госдуме намерены вернуться к законопроекту, который ограничивает регистрацию и продажу долей, не представляющих собой отдельного жилого помещения.
Борьбу с микродолями мы обсуждали на последнем заседании нашего комитета. У нас есть законопроект, принятый в первом чтении еще в прошлом созыве. Там действительно был запрет на продажу долей, если они составляют меньше, чем индивидуально-обособленное помещение, — уточнила Разворотнева.
Она напомнила, что с 1 сентября 2022 года уже действует норма, ограничивающая минимальный размер доли в праве собственности — не менее шести квадратных метров на человека. Однако, по ее словам, этого оказалось недостаточно.
Законопроект, к которому депутаты намерены вернуться, предусматривает поправки в Жилищный и Гражданский кодексы. Кроме того, как отметил член комитета Александр Якубовский, рассматривается возможность разрешать регистрацию в жилье только при наличии прав на обособленное помещение.
Ранее Разворотнева заявила о рисках для ипотечных заемщиков, которые могут остаться должны банкам после продажи жилья. При падении рыночной стоимости квартиры ниже остатка кредита, в особенности при аукционной продаже, долг перед банком сохраняется. Проблема актуальна для новостроек с искусственно завышенной стоимостью и «нулевыми» ставками.
