В ГД раскрыли детали нового законопроекта о госрегистрации недвижимости

Новые правила изменят порядок уточнения площади ранее учтенных объектов недвижимости, заявил NEWS.ru депутат Госдумы Никита Чаплин. Он отметил, что владельцы зданий, сооружений и помещений, зарегистрированных до 1 января 2013 года, смогут уточнить их площадь в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по специальной процедуре, когда будет принят законопроект.

Процедура будет предназначена для случаев, когда расхождение возникло из-за изменения правил подсчета площади или ошибки в старом техническом паспорте. Законопроект меняет статьи 24 и 69 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Собственник сможет подать заявление о кадастровом учете и технический план, подготовленный кадастровым инженером. Специальный порядок рассчитан на уточнение учетных данных. Выполненные работы по реконструкции здания или перепланировки помещения в многоквартирном доме оформляют по соответствующим правилам. Технический план здания или сооружения должен включать сведения о его местоположении на участке и планы всех этажей, ― сказал Чаплин.

По словам парламентария, если ранее учтенный объект одновременно вносят в ЕГРН, к заявлению понадобится приложить правоустанавливающие документы. Он уточнил, что новая процедура начнет применяться после принятия и вступления поправок в силу, уточнил он. Собственнику потребуется сохранить старый технический паспорт, заказать технический план и подать заявление на кадастровый учет, добавил депутат.

Ранее председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что при замене паспорта внести новые данные в Единый государственный реестр недвижимости можно через портал госуслуг, если изменения не отобразились автоматически. Он отметил, что обычно актуальная информация появляется в личном кабинете «Госуслуг» в течение пяти дней после передачи сведений от МВД в ЕГРН.