Юрист ответил, могут ли жильцы использовать подвал дома

Жильцы многоквартирных домов могут использовать подвал для личных нужд, рассказал «ФедералПресс» практикующий юрист, член Ассоциации юристов России Александр Митрюк. Он отметил, что подвал — часть общедомового имущества.

Подвал как часть общего имущества может быть передан в пользование третьим лицам исключительно на возмездной основе (в аренду) или использован для нужд собственников. Такое решение принимается только на общем собрании жильцов большинством голосов. Отчуждать подвал (продавать, дарить) запрещено — допускается лишь сдача в аренду или эксплуатация для собственных нужд при условии соблюдения всех норм, — объяснил Митрюк.

Юрист подчеркнул, что с 2005 года все вводимые в эксплуатацию подвалы по умолчанию — общая совместная собственность жильцов. По его словам, после приватизации первой квартиры в доме муниципальный статус подвала утрачивается.

Ранее сообщалось, что голосование жильцов многоквартирных домов можно будет проводить на портале госуслуг в случае принятия Госдумой поправок в Жилищный кодекс. Депутаты планируют их рассмотреть в рамках весенней сессии.