Благодаря программе льготной ипотеки под 8% годовых количество выдаваемых жилищных кредитов выросло более чем в 2,5 раза, заявил в интервью NEWS.ru зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. При этом, по его словам, это спровоцировало и негативные последствия для рынка, связанные со спекулятивным спросом.
Были установлены рекорды по числу сделок, радикально увеличился объем выданных кредитов. За 2023 год выдали более 2 млн ипотечных кредитов почти на 8 трлн рублей. А в 2019 году — чуть больше 1 млн кредитов на 3 трлн рублей. Рост составил 2,7 раза. Да, это был «взрыв», но, к сожалению, он породил спекулятивный спрос, с которым мы сейчас пытаемся справиться, — сказал депутат.
Одним из негативных итогов программы стал рост цен на новостройки, заметил собеседник NEWS.ru. Так, в январе 2020 года средняя стоимость квадратного метра составляла 88 тыс. рублей, а в 2024 году она увеличилась до 160 тыс. рублей, то есть примерно в два раза.
Ранее стало известно, что в ноябре текущего года объем выдачи ипотечных кредитов в России сократился на 65% по сравнению с предыдущим годом. Эксперты полагают, что такая отрицательная динамика может быть связана как с исчерпанием банками лимитов по государственным программам, так и с ростом ставок по обычной ипотеке после недавнего повышения ключевой ставки ЦБ.
