Россиянам рассказали, в чем подвох ипотеки без первоначального взноса

Отсутствие первоначального взноса при ипотечном кредитовании приводит к удорожанию приобретаемой недвижимости, заявил NEWS.ru ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. По его словам, первый платеж должен составлять не менее 30% от стоимости.

Важно понимать, что отсутствие первоначального взноса по ипотеке неизбежно ведет к удорожанию квартиры. Поскольку застройщик фактически своими деньгами покрывает платеж, и он, и банк-партнер берут за это комиссию. Подобные схемы еще сохраняются на рынке индивидуального жилищного строительства, где подрядчик может внести средства за клиента, но базово банки с такими программами не работают. Сейчас для оформления любого кредита — будь то вторичка, покупка дома или новостройка — первоначальный взнос обязателен. В идеале его размер должен составлять 30%. Бывают ситуации, когда можно пройти и с 20%, но такие условия уже становятся отголоском прошлого, — сказал Ракута.

Ранее первый зампред комитета Госдумы по аграрным вопросам Екатерина Стенякина заявила, что льготную ипотеку под 3% могут получить россияне, живущие и работающие в сельской местности. По ее словам, условия также распространяются на участников СВО и их супругов, проживающих в селах.