Президент РФ Владимир Путин дал поручение разобраться с мошенниками на рынке недвижимости, в частности с чёрными риелторами. Этот вопрос поднял на встрече президента с главами думских фракций лидер ЛДПР Владимир Жириновский.
Это надо просто посмотреть повнимательнее. Я поручу над этим поработать экспертам правительства, — цитирует РИА Новости Путина.
В ходе встречи Жириновский доложил Путину, что «эти чёрные риелторы по всей стране» работают, и призвал решить эту проблему.
Как писал NEWS.ru, продажа квартиры по подложным документам и проведение сделок с привлечением недееспособных лиц являются самыми распространёнными видами мошенничества в сфере недвижимости. Эксперты предупреждают о том, что не следует покупать квартиры по копиям документов, даже нотариально заверенных. Кроме того, в оригинальных документах не должно быть никаких помарок и исправлений. Если же квартира продаётся по доверенности, следует потребовать присутствия на сделке собственника помещения.
Ещё один распространённый вид мошеннических схем — продажа квартиры с участием лиц, имеющих возможность в будущем оспорить сделку через суд. К таким категориям относятся граждане с частичной или полной недееспособностью, пенсионеры. несовершеннолетние и бывшие супруги, с которыми продавцы «забыли» поделить имущество. Также стоит быть осторожными при сделках, в которых фигурируют квартиры, якобы полученные в наследство. При подобных махинациях продавец сообщает, что он является единственным наследником и хочет продать доставшуюся ему недвижимость как можно скорее. Однако после заключения сделки он перестаёт выходить на связь, а вскоре появляется ещё один наследник и заявляет о своих претензиях на квартиру. Если новый наследник сможет доказать, что не был в курсе смерти родственника, велика вероятность признания сделки купли-продажи недействительной.
