Назван неожиданный фактор, который может усложнить одобрение ипотеки

Полное отсутствие кредитной истории может затруднить получение ипотеки, заявил NEWS.ru исполнительный директор компании «Альфа-Деньги» Георгий Хохлов. По его словам, на решение банка также повлияют просрочки по действующим обязательствам.

Основной фактор хорошей кредитной истории — своевременное выполнение обязательств. Информация о кредитах, суммах задолженности и платежной дисциплине передается в бюро кредитных историй. Регулярные платежи без просрочек помогают постепенно сформировать положительный профиль заемщика. При этом, если человек никогда не пользовался займами, у банка может не быть данных, которые помогают оценить платежное поведение. В некоторых случаях это может усложнить получение ипотеки, — предупредил Хохлов.

Он подчеркнул, что сведения о заявках на получение займа также могут включаться в кредитную историю. По словам эксперта, частые обращения в разные организации могут повлиять на оценку финансового поведения заявителя.

Также важно следить за актуальностью данных в кредитной истории. Иногда в ней могут появляться ошибки или неточные сведения, например информация о незакрытом обязательстве после полного погашения займа. Проверить, в каких БКИ хранятся данные о заемщике, можно через Центральный каталог кредитных историй на сайте Банка России, а затем запросить сам отчет. Если обнаружена ошибка, необходимо обратиться в бюро кредитных историй для ее исправления, — резюмировал Хохлов.

Ранее сообщалось, что для получения семейной ипотеки совокупный доход семьи должен превышать 147 тыс. рублей. Указанный минимальный уровень установлен для семей с пятью и более детьми.