Рынок недвижимости в России может оживиться весной 2025 года, когда снизятся ставки по ипотеке. Если вы планировали приобретать недвижимость, следует детальнее разобраться в ситуации и понять, насколько вероятен ажиотаж в ближайшие месяцы.
Некоторые банки уже начали снижать ставки на 1–1,5 процентного пункта, но они все еще высоки — около 27–28% годовых. Для реального оживления рынка ставки должны опуститься хотя бы до 15%. Пока ключевая ставка ЦБ остается на уровне 21%, что делает ипотеку малодоступной.
Снижение ставок, даже незначительное, может стать толчком для тех, кто давно откладывал покупку жилья. Однако серьезного роста спроса в ближайшие месяцы не ожидается. Вторичный рынок может восстановиться до уровня весны 2024 года, но это произойдет постепенно.
Таким образом, рынок недвижимости ждет изменений, но они будут медленными. Основная активность сейчас связана с рефинансированием старых кредитов.
Ранее сообщалось, что 2025 год начался с обвала спроса на ипотеку. Количество заявок россиян при покупке новостроек упало до 55% по отношению к декабрю.
