Инвестор поделился советами, как максимально быстро закрыть ипотеку

Рефинансирование ипотеки — один из эффективных способов сократить срок выплаты кредита и уменьшить переплату, заявил NEWS.ru бизнесмен и инвестор Ибрагим Аушев. По его словам, важно не просто платить по ипотечному графику, а активно искать выгодные условия, использовать налоговые вычеты и возможности досрочного погашения.

Ипотека — не приговор, если действовать с умом. Можно просто платить 15–20 лет, а можно взять ситуацию за шкирку и двигаться по-крупному: искать выгодные ставки, получать вычеты, использовать капитал, сдавать квартиру и ловить возможности для досрочного гашения. Не думайте, что банк играет против вас, просто у него свои правила. Иногда лучший способ досрочно закрыть долг — это начать с чистого листа. Рефинансирование — это как вторая серия вашего кредитного сериала, но с другим банком и лучшими условиями. Допустим, два года назад вы оформили ипотеку под 26%. Больно? Теперь можно найти банк, предлагающий 21%, и просто перекрыть старый кредит новым, — пояснил Аушев.

Он также посоветовал направлять все свободные средства на досрочное погашение. По его словам, даже небольшие суммы, откладываемые регулярно, могут значительно сократить срок кредита. Кроме того, инвестор отметил, что стоит воспользоваться налоговыми вычетами и материнским капиталом.

Все свободные деньги — в бой. Хотите закрыть ипотеку не через 15 лет, а, скажем, за семь лет? Придется взяться за калькулятор и пересмотреть свои привычки. Кажется на первый взгляд ерундой идея откладывать по 200 рублей в день, но через месяц это уже шесть тысяч рублей. Бросили сигареты? Отказались от ежедневных кофе навынос? Вот и денежка на досрочку. Есть и более весомые инструменты. Материнский капитал, например. Те самые полмиллиона, которые можно пустить на погашение долга. Не забудьте и о налоговом вычете — верните свои 13%. С недвижимости можно получить до 260 тысяч рублей, с процентов по ипотеке — до 390 тысяч рублей, — резюмировал Аушев.

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что правительство России решило временно отложить ввод льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет. По его словам, власти ожидают снижения ключевой ставки. Он отметил, что пока введение ипотеки не поддерживает и Минфин РФ, так как сформированный уже бюджет достаточно «напряженный».